Купить торговое помещение 460 м²

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:

- 1 линия

- Отдельная входная группа

- Своя парковка

- Есть возможность разместить вывеску

- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход

- Доступ 24/7

- ХВС/ГВС

- Свой санузел

- Центральное отопление

- Приточно-вытяжная вентиляция

- Есть кондиционер

- Хороший ремонт

- Отдельно стоящее здание

- Имеется запасной выход

- С окнами

- Возможность перепланировки



Дополнительная информация:

Продается готовое решение для успешного бизнеса на одной из самых проезжих дорог!



Готовый к работе комплекс помещений с высокой проходимостью. Идеально подходит для организации кафе, магазина, придорожной гостиницы или любого другого варианта. Место с уже сложившимся клиентским потоком.



Что продается:



· Основное здание, 2 этажа, общей площадью 460 кв.м.

· Крытая летняя веранда — 70 кв.м.

· Собственный земельный участок площадью 1000 кв.м (10 соток), на котором расположено здание.

· Дополнительный смежный участок — 2 сотки (можно под расширение парковки или летнюю зону).



Детали планировки:



· Первый этаж (300 кв.м): Разделен на два просторных помещения: ~130 кв.м. (под кафе) и ~170 кв.м. (под магазин). В кафе установлено оборудование для общепита.

· Второй этаж (160 кв.м): Отдельные помещения, отлично подходящие для организации мини-отеля, хостела, офисов или комнат отдыха. Высота потолков 3.5 м.

· Назначение помещений: Свободное. Возможна любая разрешенная деятельность: торговля, общепит, услуги, размещение.



Главные преимущества:



· Фактически отсутствует конкуренция за внимание: Здание стоит на первой линии очень загруженной объездной дороги. Постоянный поток машин — это готовые клиенты.

· Огромная собственная территория: Участок 10 соток дает неограниченные возможности: большая парковка для фур и легковых авто, зона для летних беседок, мангала, детская площадка, склад для хранения.

· Полная инфраструктура: Все подключено: газовое отопление, центральный водопровод, электричество от собственной КТП (мощность достаточная), канализация.

· Готовые элементы: Есть веранда, место под шашлык, заезд для разгрузки с задней стороны.

Возможности для бизнеса:

Можно открыть:

· Комплекс услуг для путешественников: Кафе-столовая + продуктовый магазин + недорогая гостиница.

· Крупный торговый объект: Использовать все площади под один магазин (стройматериалы, автозапчасти, фермерские продукты).

· Семейное кафе с детской площадкой на территории.

· Сдать в аренду разным арендаторам (помещения изолированы).



Звоните, чтобы увидеть этот перспективный объект лично! Отвечаем на все вопросы. Документы готовы к проверке.

АРР0



По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Антонина





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, Купить готовый бизнес, Продам готовый бизнес, Готовый арендный бизнес, Габ.



Подойдет под: Вложение денег, Пассивный доход, Автосалон.