Купить торговое помещение 308 м² в п Игра

Характеристики:

- 1 линия

- Отдельная входная группа

- Своя парковка

- Есть возможность разместить вывеску

- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно

- Доступ 24/7

- ХВС/ГВС

- Свой санузел

- Автономное отопление

- Приточно-вытяжная вентиляция

- Есть кондиционер

- Максимальная мощность 130 кВт

- Хороший ремонт

- Отдельно стоящее здание

- Имеется запасной выход

- Без лифта

- С окнами

- Возможность перепланировки

- Видеонаблюдение

- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно



Дополнительная информация:

ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С "МОНЕТКОЙ" И ОКУПАЕМОСТЬЮ ВСЕГО 7 ЛЕТ!

Мечтаете о стабильном пассивном доходе и надежных инвестициях? Представляем вам уникальное предложение, аналогов которому просто нет на рынке! Приобретите готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером "Монетка" и начните получать прибыль с первого дня!

ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ:

1. НЕВЕРОЯТНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ: Забудьте о стандартных 10-12 годах! Этот объект предлагает беспрецедентную окупаемость ВСЕГО 7 ЛЕТ! Вы приобретаете актив, цена на который с учетом таких данных ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНОЧНЫХ!

2. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР-ГИГАНТ: Вашим партнером станет крупная федеральная сеть "Монетка", что гарантирует максимальную надежность и стабильность.

• ДОЛГОСРОЧЧНАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ: Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 10 лет!

• ПРОВЕРЕННАЯ УСПЕШНОСТЬ: Магазин успешно работает на этом месте уже 1,5 года, стабильно показывая высокое перевыполнение плановых показателей. Это не просто арендатор, это надежный и эффективный бизнес!

3. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ – ГАРАНТИЯ ПОТОКА КЛИЕНТОВ:

• Местоположение: п. Игра, Удмуртская республика – точка с огромным потенциалом!

• ТРАФИК: Плотная жилая застройка в округе, а также огромный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают постоянный поток покупателей.

• МОНОПОЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ: "Монетка" здесь – абсолютный монополист! Они собирают весь покупательский поток на себя, не оставляя шансов конкурентам. Это золотая жила для арендатора, а значит – для вас!

4. ЗДАНИЕ, КОТОРОЕ НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ:

• КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: Произведен потрясающий капитальный ремонт всего здания, инженерных систем и коммуникаций. Вам не придется вкладывать ни рубля в ближайшие годы!

• ПОЛНОЕ ОСНАЩЕНИЕ: Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции, собственная газовая котельная (автономия и экономия!), система охраны, видеонаблюдения и пожарной сигнализации.

• МОЩНОСТЬ: Электричество 130 кВт – полностью достаточно для любых нужд.

• БЕЗОПАСНОСТЬ: Имеет 2 запасных выхода.

5. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ – ВАШ БУДУЩИЙ АКТИВ:

• 23 СОТКИ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ! Это не просто аренда, это полноценный актив, который будет расти в цене!

• УДОБСТВО: Огромная территория для погрузки и разгрузки, что критически важно для сетевого ритейла.

6. ПРОЗРАЧНАЯ И ВЫГОДНАЯ ЭКОНОМИКА:

• СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД: Арендная плата составляет 170 000 рублей в месяц.

• ИНДЕКСАЦИЯ: Ежегодная индексация арендной платы на 4% – ваш доход будет расти вместе с рынком!

• КОЛЛЕКТИВ: Дружный, без текучки кадров, "как семья", что говорит о заботливом отношении сотрудников к магазину и его стабильной работе.

Это не просто объект, это место, "заряженное на успех и достаток"! Это ваш шанс выгодно приобрести готовый арендный бизнес с надежным, стабильным доходом, который будет приносить прибыль годами.

Не упустите свой шанс! Такое предложение появляется редко.

Звоните или пишите прямо сейчас! Мы с удовольствием съездим, покажем вам все внутри и снаружи, ответим на все вопросы, обо всем договоримся и, конечно, накормим вас настоящими удмуртскими пельменями! Приезжайте – и убедитесь сами!



По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Антонина, Христина





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, Купить готовый бизнес, Продам готовый бизнес, Готовый арендный бизнес, Габ.



Подойдет под: Вложение денег, Пассивный доход, Автосалон.